Majoppeveld-Borchwerf 1 in Roosendaal

Borchwerf 1 is gelegen aan de noordzijde van Roosendaal en bestaat al ruim vijftig jaar. Het terrein heeft een oppervlak van meer dan 200 hectare en maakt deel uit van het grotere Borchwerf-complex. De terreinen Borchwerf 1 en 2, dat grotendeels in de gemeente Halderberge ligt, omvat samen meer dan 500 hectare. Er zijn 400 bedrijven actief met een sterke concentratie in logistiek en opslag, distributie, productie en handel. Het terrein is vrijwel volledig uitgegeven. Door de ligging en goede ontsluiting aan de A17 (richting Rotterdam) en A58 (richting Breda en Antwerpen) scoort het bedrijventerrein als logistieke hotspot.

Majoppeveld is gelegen aan de oostzijde van Roosendaal aan weerszijde van de A58. Het is het oudste bedrijventerrein en biedt ruimte aan 375 bedrijven met ongeveer 4.200 werknemers. Het terrein kent een bewogen geschiedenis. Na decennia van groei vertoonde Majoppeveld vanaf 2000 tekenen van verpaupering en leegstand, mede als gevolg van de sluiting van de Philipsfabriek in 2015. Na een actieve revitalisering vanaf 2016 heeft het terrein een forse kwaliteitsimpuls gekregen. Ten zuiden van de A58 is nog een perceel dat kan worden uitgegeven en ontwikkeld.

Nieuwe ontwikkelingen

De bedrijventerreinen staan aan de vooravond van nieuwe ontwikkelingen. In het plan van aanpak zijn vijf doelen geformuleerd. Hierbij gaat het om de energievoorziening, de elektrificatie binnen de logistieke sector, circulariteit en grondstoffengebruik. Ook is er aandacht voor de directe omgeving van de bedrijven op thema’s als hittestress, arbeidsomstandigheden, wateroverlast en het verbeteren van de organisatiegraad en onderlinge samenwerking.

Grootste uitdaging

De grootste uitdaging ligt op het vlak van de energievoorziening. Op Majoppeveld heeft de samenwerking tussen bedrijven al geleid tot een samenwerkingsverband. Een eerste inventarisatie op Borchwerf 1 leert dat ook hier kansen liggen. Hierbij gaat het om samenwerking, meer opwek en opslag en uitwisseling van energie.