Zoeken

Nadat je een planschadeverzoek indient, krijg je een bevestiging van ontvangst en het verzoek om administratiekosten (leges) te betalen. Deze kosten bedragen 300 euro en krijg je terug als jouw verzoek wordt toegewezen.

Als je de administratiekosten hebt betaald, wordt jouw verzoek inhoudelijk beoordeeld. Het kan zijn dat je aanvullende informatie moet aanleveren.

De provincie (Gedeputeerde Staten) kan advies vragen bij een onafhankelijke deskundige. De onafhankelijke deskundige brengt een advies uit aan de provincie over het wel/niet betalen van een tegemoetkoming planschade en de hoogte ervan.

De provincie (Gedeputeerde Staten) neemt een besluit over het wel/niet toewijzen van een tegemoetkoming planschade. Als je het niet eens bent met het besluit, kun je daartegen bezwaar en beroep instellen.

Bekijk de hele procedure in de Verordening planschade Noord-Brabant

Voorzienbaarheid betekent (kortgezegd) dat een koper op het moment van het aankopen van een woning kon weten dat de plannen in het gebied mogelijk veranderen. In het geval van Karolinapolder wordt uitgegaan dat op 18 juni 2012 de ontwikkeling voorzienbaar werd. Op dat moment werd namelijk de Structuurvisie Steenbergen ter inzage gelegd. Als je de woning op of na 18 juni 2012 kocht (uitgangspunt is tekenen van de koopovereenkomst) is de schade voorzienbaar en kom je niet in aanmerking voor een tegemoetkoming planschade.

Planschade kan ontstaan door een planologische wijziging. De peildatum is de datum van inwerkingtreding van het nieuwe plan. Als je op die datum de woning in eigendom had, kan het zijn dat je in aanmerking komt voor planschade. Voor windpark Karolinapolder is dat de datum dat de provincie de omgevingsvergunning heeft afgegeven, 24 december 2019.