Zoeken

Alle energie die we niet gebruiken om onze huizen te verwarmen, hoeven we ook niet te maken en te betalen. Met isolatie geef je je huis een warme jas en hoef je minder hard te stoken. Door naden en kieren te dichten ontsnapt er minder warmte naar buiten en voelt je huis comfortabel aan. Met isolatieglas blijft de warmte in huis. Je voelt geen kou bij je ramen en hebt minder geluidsoverlast van buiten. Je dak, muren en vloer kun je isoleren met isolatiemateriaal.

Denk bij het isoleren van je huis ook aan ventilatie. Met ventileren breng je verse lucht in huis en voer je vervuilde lucht af. Belangrijk voor je gezondheid! Met goede isolatie en ventilatie is je huis geschikt voor duurzame verwarming zoals een warmtepomp.

Op de Verbeter je huis website vind je meer informatie over het isoleren en ventileren van je huis.

Het stroomnet in Nederland raakt steeds voller. Mensen stappen over op elektriciteit om bijvoorbeeld te koken of de auto op te laden. Ook wekken we steeds meer energie op met zonnepanelen. Goed voor het milieu, maar het zorgt ook voor drukte op het stroomnet. Op sommige momenten kan er een soort file ontstaan op het stroomnet. Dit noemen we netcongestie.

Om netcongestie te voorkomen is belangrijk dat we allemaal slimmer en zuiniger omgaan met energie en het net uitbreiden. Op de website van Milieu Centraal kun je hier meer informatie over vinden. Op drukke plekken neemt Enexis, de beheerder van het stroomnet, maatregelen om te voorkomen dat het net te vol raakt en de stroom uitvalt. Al kunnen we stroomuitval nooit helemaal voorkomen. Dit kan ook gebeuren door technische storingen, gepland onderhoud of menselijke fouten zoals graafwerkzaamheden.

Aardgas is een fossiele brandstof die bij verbranding CO₂ uitstoot. Dat draagt bij aan klimaatverandering. In Noord-Brabant hebben we afgesproken om in 2050 volledig klimaatneutraal te zijn. Om dit te bereiken moet energie in 2050 volledig uit hernieuwbare bronnen komen, grotendeels afkomstig uit de eigen provincie. Als tussenstap wil de provincie in 2030 de CO₂-uitstoot met 55% reduceren ten opzichte van 1990 en minstens 50% van het energiegebruik uit hernieuwbare bronnen halen.

Van het gas af gaan is dus nodig om onze klimaatdoelen te halen, maar ook om minder afhankelijk te zijn. Hierbij is er niet één oplossing die overal past. Er zijn verschillende manieren om woningen en gebouwen duurzaam te verwarmen: met een collectief warmtenet of met individuele oplossingen per woning, zoals warmtepompen.

Bij deze overstap van gas naar duurzame warmtebronnen (de warmtetransitie) hebben gemeenten de regie: samen met bewoners en bedrijven bekijkt zij welke oplossing het beste past bij een buurt of wijk, waarbij betrouwbaarheid en betaalbaarheid van de energievoorziening belangrijk zijn. De provincie speelt ook een belangrijke rol in de warmtetransitie, bijvoorbeeld met de verkenning van de oprichting van een regionaal warmtebedrijf. Zo’n regionaal warmtebedrijf kan schaalvoordelen, betaalbaarheid en samenwerking bieden.

RWE heeft, op basis van een advies van SAOZ (Stichting Adviesbureau Onroerende Zaken), 43 adressen geselecteerd. RWE benadert deze adressen met een aanbod tot tegemoetkoming van planschade.

De 43 adressen zijn gekozen op basis van de volgende voorwaarden:

• De betrokken woning ligt op een afstand tot maximaal 1 kilometer van de dichtstbijzijnde windmolen.
• De windmolens zijn goed te zien vanuit de woning, vanaf de begane grond en/of de tuin.
• De huidige eigenaar was ook eigenaar op 24 december 2019.
• De huidige eigenaar heeft de woning gekocht vóór 18 juni 2012.

Het normaal maatschappelijk risico is een soort eigen risico dat voor jouw eigen rekening komt. Daardoor wordt niet de hele waardedaling van jouw woning vergoed. Dit is gebruikelijk in het planschaderecht. Dit normaal maatschappelijk risico bestaat omdat de waarde van jouw huis nu eenmaal verminderd door veranderingen in de omgeving. Bijvoorbeeld de aanleg van een weg, het bouwen van woningen of, zoals in dit geval, een windmolenpark. Er zijn nu eenmaal altijd veranderingen rondom een woning, waarvoor een eigen risico wordt gerekend.

De provincie mag het percentage ‘normaal maatschappelijk risico’ bepalen op basis van de rechtspraak. De provincie moet de keuze voor het percentage motiveren in het besluit op uw planschadeverzoek. In het geval van Karolinapolder is dat 4% van de woningwaarde vóór de omgevingsvergunning. Dit percentage is bepaald op basis van de rechtspraak. Wat daarbij onder andere van belang is, is dat op basis van de oude situatie al vier windturbines aanwezig zijn en dat de ontwikkeling past binnen het (sinds een aantal jaren gevoerde) ruimtelijk beleid.

Rekenvoorbeeld normaal maatschappelijk risico

Stel jouw woning was € 500.000,- waard en daalt € 25.000,- in waarde. Het normaal maatschappelijk risico is 4% van de woningwaarde van vóór de omgevingsvergunning. Dat betekent 4% van 500.000,- = € 20.000,- normaal maatschappelijk risico.

De daling in waarde van € 25.000,- minus het normaal maatschappelijk risico van € 20.000,- = € 5000,- tegemoetkoming planschade.

Nadat je een planschadeverzoek indient, krijg je een bevestiging van ontvangst en het verzoek om administratiekosten (leges) te betalen. Deze kosten bedragen 300 euro en krijg je terug als jouw verzoek wordt toegewezen.

Als je de administratiekosten hebt betaald, wordt jouw verzoek inhoudelijk beoordeeld. Het kan zijn dat je aanvullende informatie moet aanleveren.

De provincie (Gedeputeerde Staten) kan advies vragen bij een onafhankelijke deskundige. De onafhankelijke deskundige brengt een advies uit aan de provincie over het wel/niet betalen van een tegemoetkoming planschade en de hoogte ervan.

De provincie (Gedeputeerde Staten) neemt een besluit over het wel/niet toewijzen van een tegemoetkoming planschade. Als je het niet eens bent met het besluit, kun je daartegen bezwaar en beroep instellen.

Bekijk de hele procedure in de Verordening planschade Noord-Brabant

Voorzienbaarheid betekent (kortgezegd) dat een koper op het moment van het aankopen van een woning kon weten dat de plannen in het gebied mogelijk veranderen. In het geval van Karolinapolder wordt uitgegaan dat op 18 juni 2012 de ontwikkeling voorzienbaar werd. Op dat moment werd namelijk de Structuurvisie Steenbergen ter inzage gelegd. Als je de woning op of na 18 juni 2012 kocht (uitgangspunt is tekenen van de koopovereenkomst) is de schade voorzienbaar en kom je niet in aanmerking voor een tegemoetkoming planschade.

Planschade kan ontstaan door een planologische wijziging. De peildatum is de datum van inwerkingtreding van het nieuwe plan. Als je op die datum de woning in eigendom had, kan het zijn dat je in aanmerking komt voor planschade. Voor windpark Karolinapolder is dat de datum dat de provincie de omgevingsvergunning heeft afgegeven, 24 december 2019.